Neubau Villa „See Möwe“ Cala Vinjes | Mallorca

Sehr ruhige Wohnlage

Die jetzt fertiggestellte, sehr großzügig konzipierte Luxusvilla im sogenannten Stil einer „Seemöwe“ liegt in Südost-Ausrichtung zwischen der Cala Vinjas und der Cala Cap Falco, einer der individuellsten und zugleich kleinsten, natürlichen Badebuchten, in 400 m erreichbar. Die Villa liegt in sehr ruhiger Wohnlage, in 2. Meereslinie in einer der schönsten Gegenden von Mallorca.

Lichtdurchflutete Räume lassen ein einzigartiges Ambiente entstehen. Die Villa fügt sich perfekt in ein automatisch bewässertes Terrain in bevorzugter Villenlage oberhalb der Cala Vinyas ein und gibt einen sehr schönen Panorama-Meerblick frei. Des Weiteren gibt es freie und überdachte Terrassen sowie einen 60 m² großen Überlauf-Swimmingpool.

Was bietet die Villa?

 Daten
Grundstück ca. 1.750 qm
Wohnfläche ca. 460 qm + ca. 90 qm Terrassen und Balkone
Kaufpreis 3.95 Mio. €
Ort Cala Vinyes
 Aufteilung

    5 Schlafzimmer en Suite
    Eingangsbereich mit Gäste-WC
    Großes Wohn-/Esszimmer
    Große, offene Küche mit Nebenräumen
    Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer en Suite
    Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern en suite, Büroraum
    Technikraum
    Sauna möglich
    Weinkeller als Naturkeller möglich

     

 Außenanlagen

    Freiterrassen, überdachte Terrasse, Garten, automatische Bewässerung, Swimmingpool (62 m²) (LED-Beleuchtung), 4 PKW-Stellplätze (2 davon überdacht)
    Böden: Marmor „Crema Marfil“
    Fenster: Holzfenster (Meranti), Doppelverglasung
    Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimaanlage, Kamin vorinstalliert
    Haustechnik: Küche vorinstalliert, Alarmanlage, Haussteuerung (BUS-System) vorbereitet
    Soundsystem, Solaranlage, automatische Tore, Video Gegensprechanlage
    Innovatives Beleuchtungssystem u.a. mit LED Technik für Pool, Innentreppen, Dachglaspyramide
    Treppenhaus und Galeriebrüstungen in hochwertigem Edelstahl
    Terrassengeländer und Balkongeländer in Kristallglas
    Badeinrichtung von deutschen Topherstellern
    Dachtragwerk in aufwendiger Leimholzkonstruktion
    Weißlack Türen mit verdeckten Bändern und Meranti Holz Fenster aus deutscher Herstellung
    Gartenanlage mit Vorbepflanzung
    Energieeffizienzklasse in Vorbereitung

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